Преимущества кредита под залог недвижимости
Мы в социальных медиа:
» » Преимущества кредита под залог недвижимости

Преимущества кредита под залог недвижимости

28 мая 2012

Кредит под залог недвижимости, а именно квартиры, имеет свои преимущества. В этой статье речь пойдёт не только об этих преимуществах, но и о том, чем рискует заёмщик и чем данная форма кредита отличается от других. Первое преимущество лежит на поверхности: деньги взаймы можно взять с минимальным набором документов и при этом очень быстро. Порой даже не требуется справка о доходах или прописка. Второе преимущество: залогодателем может выступить не только сам заёмщик, но и совершенно другой человек, который владеет недвижимостью и изъявляет согласие на гарантию. Третье преимущество: кредитор (банк) не контролирует средства, которые у него взял заёмщик, соответственно, последний может распоряжаться ими, как душе угодно. Данная форма займа имеет название - нецелевой кредит под залог недвижимости. Если же средства берутся на конкретные цели (например, на покупку машины, дома или на развитие бизнеса), то такой кредит именуется целевым. Целевой отличается от нецелевого процентными ставками, процессом управления деньгами, а также сроками погашения. Срок целевого кредитования не может превышать 25 лет, а нецелевого – 10. При этом у последнего процентная ставка гораздо выше.

Теперь сравним кредит под залог и ипотеку. Данное сравнение, однозначно, не в пользу ипотеки. Всё потому, что ставки по залоговому кредиту гораздо ниже, а сроки, наоборот, больше. Кроме всего прочего, сама процедура оформления существенно быстрее и проще. Он может быть оформлен с учётом семейных или финансовых обстоятельств. Обычно данный вопрос находится в компетенции банковских консультантов. Именно они способны выдать заёмщику всю необходимую информацию в максимально исчерпывающем виде и помочь разобраться во всех нюансах и тонкостях. Чаще всего, это люди квалифицированные и опытные, поэтому можно с ними консультироваться без страха за их некомпетентность.

Обстоятельства, которые могут стать причиной возникновения необходимости кредитования могут быть самыми разными, однако единственно разумным выходом из данной ситуации может быть только получение кредита под залог недвижимости. Это может быть как коммерческая недвижимость (например, офисное помещение, склад или торговый павильон), так и некоммерческая жилая недвижимость (квартира или дом). В заключении стоит отметить, что брать деньги под залог – решение серьёзное и ответственное, к которому не стоит приходить «с кондачка». Только взвешенный и грамотный подход способен разрешить ситуацию.

скачать dle 11.0фильмы бесплатно